2020年4月に施行された新しい改正民法では、賃貸借についての規定が一部変更・追加されました。 賃貸借契約は、民法に定められた「典型契約」の中でも、身近な契約類型でもありますし、判例や実務の運用を明文化した原状回復義務や敷金に関しては施行後の動向にも注目する必要があります。 2020年4月1日から改正民法（民法の一部を改正する法律（平成29年法律第44号）が施行されます。このページでは、民法改正と契約実務に与える影響という観点で改正民法を考えながら、少しずつ、FAQを増やしていきたいと思います。 2015.11 改正民法の定型約款について解説！ 判断のポイントは？｜尼崎駅1分。弁護士無料相談(交通事故、借金・債務整理)夜10時まで。複数弁護士体制。メディア出演・著書多数。相談実績累計2,093件の圧倒的な実績（平成28年12月時点）。交通事故、離婚、相続、刑事事件、弁護士顧問他。 改正民法の定型約款について解説！ 判断のポイントは？｜尼崎駅1分。弁護士無料相談(交通事故、借金・債務整理)夜10時まで。複数弁護士体制。メディア出演・著書多数。相談実績累計2,093件の圧倒的な実績（平成28年12月時点）。交通事故、離婚、相続、刑事事件、弁護士顧問他。 「「民法（債権関係）の改正に関する中間的な論点整理」に関する意見」(296kb) 2011.02 「ファイナンス・リースの典型契約化に対する見解」(1,078kb) 2010.07.21 「ファイナンス・リースの典型契約化について」(234kb) リースおよびリース事業に関する法制. 2020年4月1日に施行された民法改正（債権法改正）にともない、従来の書式・ひな形を使いまわしていた企業は、2020年4月1日以降、改正民法に適合した内容の契約書などを準備する必要があります。

民法（債権法）が120年ぶりに改正され、2020年4月から施行されることになりました。そこで、民法改正が賃貸・売買・管理等の不動産実務に及ぼす影響を3回にわたり解説します。 1. 改正民法では、不動産証券化の際に多用される不動産の元所有者に賃貸人の地位を留める所謂「セル＆リースバック取引」の処理方法についても明確化されました。地位留保特約が有効になり証券化実務家にとっては非常にポジティブな改正となっています。 今年5月、改正民法が参院で可決･成立し、6 月に公布となりました。改正法は周知期間を経 て原則公布日から3年以内に施行になるので、 東京五輪の2020年には新ルールが適用に。 改正民法2020年施行！ 時代の変化に対応した改正！ 民法､なぜ今大改正？ 2020年4月より民法改正法が施行されます。この民法改正法でファクタリングにどのような影響があるのかをご説明します。消滅時効の時効期間、個人の根保証契約、法廷利率の変更、約款に関する規制、債券の譲渡性の変更など変更点について詳しく見ていきましょう。 民法改正「個人根保証人の保護」｜尼崎駅1分。弁護士無料相談(交通事故、借金・債務整理)夜10時まで。複数弁護士体制。メディア出演・著書多数。相談実績累計2,093件の圧倒的な実績（平成28年12月時点）。交通事故、離婚、相続、刑事事件、弁護士顧問他。 2020年4月から民法（債権法）の改正法案（以下、改正民法）が施行されます。民法改正は賃貸借契約にも影響を与えるため、オーナーにとっては大きな問題です。敷金や修繕義務、原状回復、連帯保証など気になる変更点を確認しましょう。民法改正が賃貸借契約に与える影響の概要 民法では13種類が規定されている典型契約。2020年4月1日に施行を控える民法改正では、典型契約も対象となっており、一部の改正はビジネスや生活への影響が考えられます。契約書の見直しなどが必要になる典型契約の改正点について解説します。